Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
объектов недвижимости на территории Алтайского края, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

 В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон), во исполнение распоряжения Алтайкрайимущества от 14.04.2022 № 383 КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение) в 2023 году на территории Алтайского края проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на территории Алтайского края.

Результаты определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости утверждены приказом Алтайкрайимущества от 09.11.2023
№ 181 и размещены на официальном сайте Алтайкрайимущества (https://im.alregn.ru) в разделе «Кадастровая оценка». Приказ вступает
в силу с 12.12.2023.

На основании статьи 21 Закона Учреждение осуществляет прием заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – заявление об исправлении ошибок). Форма заявления об исправлении ошибок и требования к ее заполнению, утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.

Заявление об исправлении ошибок может быть подано в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости любыми юридическими и физическими лицами, а также органами государственной власти и местного самоуправления.

Способы подачи заявления об исправлении ошибок:

- почтовым отправлением: 656015, г. Барнаул, ул. Деповская, 7г;

- в электронном виде на адрес электронной почты:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

- при личном обращении в Учреждение через специализированный ящик, установленный в фойе первого этажа по адресу: г. Барнаул,
ул. Деповская, 7г, время приёма: понедельник – четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 16-00.

- при личном обращении в КАУ «МФЦ», адреса структурных подразделений КАУ «МФЦ», а также время приёма можно уточнить на сайте www.mfc22.ru.

Заявление об исправлении ошибок должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней со дня поступления.

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок Учреждением принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

О принятом решении Учреждение информирует заявителя
в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 45 дней со дня поступления заявления.

Решение Учреждения, принятое по итогам рассмотрения заявления
об исправлении ошибок может быть оспорено в суде. В случае принятия судом решения о признании решения об отказе в исправлении ошибок незаконным Учреждение обеспечивает исправление таких ошибок.

Получить консультацию можно по телефонам: 8 (3852) 29-04-21,
29-04-22, 29-04-23, 29-04-69.

Профилактика гриппа и ОРВИ видеоролик (просмотреть)

23 октября 2023 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

Кадастровая стоимость - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. В ряде случаев она может определяться индивидуально для конкретного объекта недвижимости. В отличие от рыночной, которая может меняться из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени.

Достаточно часто собственники не знают, как получить информацию о стоимости их недвижимости, какими сервисами и ресурсами необходимо пользоваться при этом.

В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости эксперты Роскадастра по Алтайскому краю проведут прямую телефонную линию. Жители края смогут получить ответы на вопросы о:

- влиянии характеристик объекта недвижимости на размер кадастровой стоимости;

- получении сведений о кадастровой стоимости;

- оспаривании кадастровой стоимости недвижимости;

- изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости и пр.

Звонки от жителей Алтайского края будут принимаются с 09.00 до 12.00 часов 23 октября 2023 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

Сотрудники Роскадастра по Алтайскому краю и представители студенческих стройотрядов под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено саженцами сибирской ели 5,5 гектара земли на территории Тягунского лесничества.

Леса являются одним из главных элементом поглощения парниковых газов, который играет важную роль в углеродном регулировании. Сегодня государство уделяет большое внимание разведению и восстановлению лесов. К 2024 году по нацпроекту «Экология» регионы страны должны обеспечить 100-процентный баланс между погибшим или вырубленным и вновь посаженным лесом.

Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие
в восстановлении лесного покрова. Для этого подготавливаются участки
и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить почти полмиллиона саженцев сосны, ели и других деревьев на площади более 200 га.

26 сентября лесовосстановительная кампания «Сохраним лес» проходила на территории Тягунского лесничества, недалеко от деревни Хмелевка. В этот день в ней участвовали порядка 30 человек: представители студенческих стройотрядов учебных заведений Алтайского края, КГБУ «Алтай природа» и 8 сотрудников Роскадастра по Алтайскому краю. Общими усилиями волонтеров и работников лесного хозяйства было высажено 11 тыс. саженцев сибирской ели — одного из красивейших деревьев Сибири.

«Всероссийская акция «Сохраним лес», — одна из крупнейших экологических инициатив России. Роскадастр по Алтайскому краю ежегодно участвуют во Всероссийских экологических субботниках «Зеленая Россия». В прошлом году мы приняли участие в посадке 10 тыс. саженцев, которые очень хорошо прижились. У каждого жителя Алтайского края есть возможность стать защитником леса. Для этого достаточно присоединиться к акции и оказать помощь в посадке деревьев», - пояснила председатель Молодежного совета Роскадастра по Алтайскому краю Екатерина Лузина.

Получить достоверные сведения о доме, квартире, земельном участке и т.д., посмотреть основания приобретения прав, проверить наличие обременении или ограничений позволяют выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты филиала Роскадастра по Алтайскому краю рассказали о получении сведений из ЕГРН в 2023 году.

ЕГРН является важнейшим государственным информационным ресурсом, содержащим актуальные сведения об объектах недвижимости. Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности и источником достоверной, объективной информации о недвижимости. Чаще всего выписки запрашивают при совершении операций с недвижимостью, открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, оформлении дарственной или завещания, для получения информации о кадастровой стоимости недвижимости и т.д. Кроме выписок из ЕГРН можно получить копии документов, кадастровый паспорт территории и справку о лицах, которые получали сведения о недвижимости.

Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, определены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Объем информации в выписке зависит от ее вида и доступности запрашиваемых сведений. Существуют общедоступные выписки и те, которые могут запросить только государственные органы и лица, указанные в законе. В общедоступных выписках, если собственник не захотел открывать персональные данные для третьих лиц, ФИО и паспортные данные владельца недвижимости будут доступны только ограниченному кругу лиц, перечень которых прописан в законе.

«За семь месяцев текущего года специалисты Роскадастра по Алтайскому краю подготовили 2,2 млн выписок из ЕГРН. Самой востребованной была выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: выдано 1,4 млн. сведений. Кроме того, сохраняется стабильный спрос на получение отдельных видов общедоступных выписок: об объекте недвижимости - 295 тыс. сведений; об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - 260 тыс.; о кадастровой стоимости недвижимости - 73 тыс.», - сообщила заместитель директора филиала Роскадастра по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

Для получения выписки необходимо подать соответствующий запрос о предоставлении сведений из ЕГРН. Сделать это можно одним из следующих способов:

- в электронном виде на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru в разделе Услуги и сервисы или Личном кабинете правообладателя), сайте Роскадастра (с помощью сервиса «Заказ выписок из ЕГРН» (https://spv.kadastr.ru/)) или в личном кабинете на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/);

- обратившись в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Если сведения из ЕГРН нужны регулярно, можно оформить доступ к ФГИС ЕГРН и получать их в электронном виде в режиме онлайн.

Обращаться за получением сведений из ЕГРН следует только к официальным ресурсам. Фейковые или сторонние сайты могут предоставить недостоверную информацию, брать плату без предоставления услуг или продавать общедоступные сведения открытого доступа. Кроме того, деятельность подобных ресурсов незаконна.

Сведения из ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней. В электронном виде, как правило, сведения предоставляются в течение дня после поступления оплаты.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Наиболее выгодно получать выписку из ЕГРН в электронном виде. Стоимость электронной выписки из ЕГРН будет на 25-60% ниже бумажного варианта.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

     В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).

Администрация Беловского сельсовета сообщает, что 04.09.2023 года в период с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. будет проводиться осмотр в отношении ранее учтенных зданий, расположенных по адресу:

     Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Рабочая, д.55 кадастровый номер 22:51:120202:211

     Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Линейная, д.39 кадастровый номер 22:51:120203:745

     Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Рабочая, д.26 кадастровый номер 22:51:120203:438

     Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Малая-Белая, д.33 кадастровый номер 22:51:120201:678

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Набережная, д.8 кадастровый номер 22:51:120101:529

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Набережная, д.9 кадастровый номер 22:51:120101:444

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.12 кадастровый номер 22:51:120101:489

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Полевая, д.14 кадастровый номер 22:51:120401:129

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Боровлянская, д.28 кадастровый номер 22:51:120401:160

     Алтайский край, Троицкий район, п. Ленинский, ул. Лесная, д.8 кадастровый номер 22:51:120501:574

     Алтайский край, Троицкий район, п. Ленинский, ул. Лесная, д.18 кадастровый номер 22:51:120501:575

В настоящее время во всех городах и районах Алтайского края работают офисы многофункционального центра (МФЦ). Среди услуг, оказываемых в МФЦ, наибольшим спросом пользуются услуги Росреестра.

В число наиболее востребованных услуг входят: получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подача заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, выдача документов по итогам оказания услуг Росреестра. В МФЦ можно оформить право собственности на квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, объект незавершенного строительства, зарегистрировать договор купли-продажи, дарения, договор аренды земельного участка, зарегистрировать право на объект наследуемого имущества, поставить на кадастровый учет недвижимость, получить сведения из ЕГРН в бумажном или электронном виде и т. д.

Например, за 7 месяцев 2023 года в офисах МФЦ было принято 37,9 тыс. запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, что составило 94% всех запросов на бумажном носителе.

Получить услуги Росреестра можно в любом офисе МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Посмотреть полный список офисов МФЦ с адресами, графиком работы и телефонами жители края могут на официальном сайте МФЦ (http://mfc22.ru/) в разделе «Центры и офисы». Для комфорта заявителей филиалы МФЦ, расположенные в крупных городах края, работают шесть дней в неделю. Во всех офисах и на сайте МФЦ ведется предварительная запись на прием.

Для посетителей в МФЦ работает справочная служба, предоставляются консультации по комплектности пакетов документов для кадастрового учета и регистрации права, размерам государственной пошлины и пр. Вопросы можно задать по телефонам 8 800-775-00-25, 8 (3852)200-550, в WhatsApp или Telegram. Кроме того, на официальном сайте МФЦ Алтайского края запущен сервис виртуальных консультаций в текстовом и голосовом формате. Стоит отметить, что представители Росреестра также принимают участие в предоставлении консультаций по сложным вопросам в сфере учета и регистрации недвижимости.

Для новых собственников недвижимости в МФЦ Барнаула и нескольких районов края запущен новый сервис «Мой дом». С его помощью можно заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг, открыть лицевые счета, определиться с порядком передачи показаний приборов учета и оплатой услуг, прописаться, переоформить субсидии и компенсации, подать декларацию для получения налогового вычета.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

21 августа 2023 года с 9.00 до 12.00 часов эксперты ППК Роскадастр по ответят на вопросы жителей Алтайского края об исправлении технических и реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Как в любом информационном ресурсе, в ЕРГН могут содержаться технические и реестровые ошибки. Встречаются они не часто, но и их появление нельзя исключать.

Технические и реестровые ошибки возникают по разным причинам и имеют свои особенности при их исправлении. Технические ошибки – это описки, опечатки или неточности, которые возникают при переносе данных в ЕГРН. Тогда сведения ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, представленных для кадастрового учета и регистрации прав. Но бывает так, что ошибки уже содержатся
в представленных документах, и их переносят в ЕГРН. Это уже реестровые ошибки, допущенные в ходе кадастровых работ, воспроизведенные в межевом, техническом планах или акте.

- Что делать собственнику, обнаружившему неточности в ЕГРН?

- С чего начать активные действия?

- Как внести изменения в сведения ЕГРН?

- Куда обратиться за исправлением ошибки?

- Как происходит исправление технической или реестровой ошибки в ЕГРН?

- и т.д.

На эти и другие вопросы жители Алтайского края получат консультации
в рамках «горячей» телефонной линии 21 августа 2023 года с 9.00 до 12.00 часов. Эксперты ППК Роскадастр по Алтайскому краю ответят на звонки по телефону
8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7176.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.

В Алтайском крае ведется масштабная работа по сохранению памятников, посвященных Великой Отечественной войне. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о более чем 800 памятниках, обелисках и мемориальных комплексах, расположенных на территории региона.

Памятники Великой Отечественной войны, посвященные мужеству и героизму советских солдат, сражавшихся против фашистов, важны для сохранения исторической памяти будущих поколений. Память о боях, подвигах солдат и тружеников тыла хранится во многих российских городах и поселках. Они возведены в память о тех, кто сражался или погиб в годы войны, и как напоминание о жертвах, принесенных во имя мира и свободы. В большинстве населенных пунктов Алтайского края есть такие памятники. Их сохранение является одним из приоритетных направлений деятельности органов власти Алтайского края.

«Все памятники Великой Отечественной войны имеют особый правовой статус и относятся категории объектов культурного наследия (ОКН). Для того, чтобы ОКН были защищены - сведения о них должны включаться в ЕГРН. Наличие в ЕГРН актуальных сведений о памятниках позволяет исключить градостроительные ошибки при предоставлении земельных участков или выдаче разрешений на строительство органами местного самоуправления, а также случаи нарушения запретов, которые могут нанести непоправимый вред сохранности ОКН. Именно поэтому постановка на учет ОКН, их территорий и охранных зон входит в число приоритетных направлений деятельности государственных органов», - сообщил директор филиала Роскадастра по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

Для того, чтобы сведения попали в ЕГРН, необходимая информация должна быть представлена в Росреестр уполномоченными органами в сфере охраны памятников культуры в соответствии с установленными законом требованиями. Своевременное внесение в ЕГРН полных и достоверных сведений об объектах культурного наследия позволяет защитить ОКН от противоправных действий.

В настоящее время реестр недвижимости Алтайского края содержит сведения об 1551 объекте культурного наследия, из которых больше половины являются памятниками Великой отечественной. В первом полугодии текущего года более 100 таких объектов внесены в ЕГРН.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

Социальная газификация – это бесплатное доведение газопровода до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах. Эта Программа реализуется по поручению Президента России.

В Алтайском крае отдельным категориям граждан (далее – льготники) в связи с газификацией жилых помещений предусмотрен ряд мер социальной поддержки, а именно:

единовременная материальная помощь, компенсирующая затраты льготников, осуществивших подключение дома к природному газу (краевой бюджет);

денежная выплата на покупку газового оборудования и проведение работ внутри границ земельного участка, предоставляемая организациям после выполнения всех работ по подключению (краевой бюджет);

субсидия на покупку и установку газоиспользующего оборудования и проведение работ внутри границ земельных участков в рамках догазификации, предоставляемая газораспределительной организации (федеральный бюджет).

Во всех случаях размер помощи составляет не более 100 тыс. рублей.

Субсидией за счет средств федерального бюджета могут воспользоваться:

многодетные семьи;

малоимущие граждане;

ветераны и инвалиды боевых действий;

участники Великой Отечественной войны;

члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий.

За счет средств краевого бюджета меры поддержки могут получить вышеуказанные категории и еще 5 категорий граждан:

граждане, которым присвоен статус «дети войны»;

бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей;

лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

члены семей граждан, призванных на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации по мобилизации и заключивших контракт о прохождении военной службы при участии в СВО;

граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации.

То есть льготники - собственники домов, проживающие в газифицирующихся районах Алтайского края, которые хотят провести в свои дома газ, смогут это сделать без привлечения собственных средств.

Указанные категории могут воспользоваться одним из видов помощи в рамках социальной газификации.

Материальная помощь положена гражданам, которые уже прошли все процедуры по газификации, закупили и установили оборудование за счет собственных средств, и газ в доме подключен.

Если же само домовладение к газу еще не подключено, то гражданин имеет возможность заключить договор на проведение газа в дом и запуск газа с газораспределительной организацией, не вкладывая собственные средства. После выполнения всех работ организация получит затраченную сумму.

Подведение и все виды необходимых работ, в т.ч. осуществление пуска газа в дом, в Алтайском крае осуществляют 3 газораспределительные организации: «Газпромгазораспределение Барнаул», «Русь-Энерго» и «Сибгазэксплуатация». Эти организации работают по утвержденным государством тарифам.

Обязательные требования для получения господдержки: жители Алтайского края, которые обращаются за материальной помощью, должны быть собственниками газифицированнных домов.

За получением материальной помощи или денежной выплаты необходимо обратиться в управление социальной защиты по месту жительства.

В настоящее время газификация проходит в 7 территориях Алтайского края: в городах Барнаул, Белокуриха, Бийск, Новоалтайск и районах – Алтайском, Бийском, Зональном, Калманском, Косихинском, Красногорском, Павловском, Первомайском, Ребрихинском, Смоленском, Советском, Тальменском и Троицком. Более чем в 3 тысячах домовладений проживают льготные категории граждан.

Всего в 2023 году на догазификацию отдельных категорий граждан планируется направить 218 млн. рублей за счет средств федерального бюджета и 150 млн. рублей - краевого.

            Для получения консультаций по вопросам социальной газификации на территории Троицкого района необходимо обращаться в управление социальной защиты населения по адресу: с. Троицкое, пр-т Ленина, 6. Телефон: 8 (38534) 22628.